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买房回归理性 金九月南通楼市能否实现2019年的下半场冲刺?
2019-12-01 19:08:17 阅读量:4629

房地产市场将于2019年进入金九,今年下半年的高潮正在形成。纵观南通今年以来的房地产市场,虽然没有2018年的井喷,但购房者和投资者的关注度并没有下降。土地拍卖价格的刷新、新品牌开发商的首次进入、住宅企业新产品的发布等。,在刺激市场方面仍然发挥了重要作用。

市场非常活跃,那么实际的销售交易是什么?

看看排名:东海双料冠军在八月获得。

首先,让我们回顾一下8月份住宅交易的排名。(资料来源:南通房地产信息网已出售并备案)从表格中可以很容易看出,开发区占据了交易总量的一半以上,8月份的面积位居前十。东海东区甚至获得了双冠王。

说到东海项目,不得不说这是2019年南通房地产市场的一座“流动”建筑。该项目以中海品牌为依托,位于中央创新区这样的高潜力区域,自启动以来,备受各界关注。2018年9月20日,中国海运赢得了r18032地块。2019年4月27日,东海案件名称公布。2019年6月21日,示范区向公众开放。2019年7月9日,该项目首次进入市场,本期售罄。2019年8月18日,项目第二阶段被推进,再次售罄。从那时起,中东地区已经完全售罄,从收回土地到关闭只需11个月。

榜单中,位于开发区的时代洪水城、春风南岸、林肯公园和湖滨堤都处于平稳销售状态。人性化的产品设计和优越的配套位置使他们保持在“优秀学生”的市场地位,自然会有良好的销售业绩。雅居乐辛集中心大厦位于主城崇川区,北邻桐庐运河。其生活设施和环境达到一流水平。6-8#楼于7月30日进入市场,均价为23980元/平方米。

看起起伏伏:南通4-8月营业额数据综述

仅8月份的交易排名不足以看到市场的起伏。从第二季度开始,我们统计了4月份的月度交易数据。(数据样本包括南通市崇川区、港闸区和开发区的住宅、商业和写字楼)

从4月到6月,即第二季度,南通的营业额有持续下降的趋势。原因与市场供应下降直接相关。此外,市场从“狂热”逐渐回归“理性”也是原因之一。

从7月到8月,整体交易曲线也下降了,但这并不意味着第三季度市场变冷了。相反,从9月份开始,南通房地产信息网公布了一系列关于获得证书的公告,这让公众对金九房地产市场继续充满期待。

参见权力:南通9月盘点证书,预计金九将重新洗牌

截至9月12日17: 00,9月份获得证书的公告名单。出售住宅、商业和停车场。

截至前一天,第三季度和第二季度之间的差距仍在合理范围内。我们将拭目以待九月的到来是否会点燃南通房地产市场的另一把火,并在2019年下半年实现反向冲刺。

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