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南城世纪娱乐,绿地新里城新房入户门相撞“打架”?开发商回应打太极业主怒了
2020-01-10 11:51:32 阅读量:4558

南城世纪娱乐,绿地新里城新房入户门相撞“打架”?开发商回应打太极业主怒了

南城世纪娱乐,同一楼层相邻住户之间的距离太小。如果两个家庭同时开门,他们会发生冲突。那之后你怎么出去?“13日,在格陵兰新立市买房的居民李强(化名)无奈地说。去年,许多购房者在位于市区王越路的格林兰新利市买了房子。房屋移交的第一阶段即将到来。一些业主在入口处发现了奇异的“打斗”设计。后来,业主们一个接一个地在现场检查。确认后,他们要求开发商给出一个解释,但他们意外地遇到了"太极"。此外,一些业主还报告说,他们在购买房屋时遇到了“合同分割”等问题,没有一个得到开发商的任何回应。

如果侧门和中门的门在一定程度上同时打开,业主的图纸就会重叠。

新房子的主人抱怨说他被“拒之门外”。

业主李强告诉记者,绿地新立城一期工程将于今年11月底竣工,二期工程将于明年7月竣工。当房子即将移交时,一些业主来到他们买的房子前检查情况。然而,他们意外地发现侧门和中门的门不能同时完全打开。

“房子是四户阶梯,中间是走廊,两边各有两户,分别是中间户和边户。在买房子之前,我们看了一下1: 1的样板房。中端家庭之间的距离相当大。谁知道呢,在现场,距离很小。”李强说道。

根据业主提供的视频和图片,两扇门都是在外面打开的。当门同时打开到一定程度时,门的边缘会重叠,就像“打架”一样。

许多业主来到售楼处捍卫他们在“门斗”等问题上的权利,但遭到记者李珍的拒绝。

“这个问题的后果是严重的。当一栋居民楼发生火灾、地震等自然灾害和犯罪嫌疑人的人为伤害时,相邻居民争相开门逃生时,两扇门会发生碰撞。如果这两扇门在这个时候受到同等的压力,当邻近的居民开门逃生时,双方都不会向对方让步,最终的结果是没有人可以出去,从而伤害自己,甚至在严重的情况下被灾难夺去生命。”主人赵飞(化名)说。

“如果家里有老人和小孩,当一个家庭在屋外开门时,另一个家庭在不知情的情况下从里面开门,很容易撞到老人和小孩,造成伤害,这真的很危险。”赵飞说道。

该图为房地产顾问提到的按照1: 1的比例修复的样板房中相邻住宅门的业主供应图。

业主签署了权利保护书,这是记者李珍拍摄的。

一些业主认为,这种设计在规划期间无法获得批准。"这种违反房屋设计规范的设计方案最初是如何通过规划部门审查的?"一些业主推测存在“问题”。

业主刘飞(化名)表示,业主发现了问题,并多次找到开发商进行协商,但都被“拖延”。“第一次,态度非常糟糕,第二次,我们说正在研究解决办法,但我们一直等到现在,一直没有结果。我们都很担心,因为我们就要交房子了。”

13日上午,记者来到格林兰新利市销售部。发现一些业主已经聚集在这里,一些业主提出了“绿地新立城业主权益请愿”,业主们纷纷签名并按下手印,共同保护自己的权益。

然而,进入体验营销中心的入口被栅栏围了起来,一些穿着销售办公室制服的员工和保安守卫着入口,拒绝这些维权业主进入。

想进入销售办公室的记者被工作人员拦在门外,说里面有一个“私人宴会”。

后来,记者确认了自己的身份,并希望找到相关负责人核实业主反映的问题。然而,销售办公室的一名工作人员表示,现在进行活动不方便,“正在室内举行私人宴会。”记者进一步询问工作人员说他们需要等待,“里面很忙。”

此后,记者在业主的带领下前往施工现场,但大门被堵住了。记者和业主想再次进入销售中心,又被工作人员拦在门外,表示会有专家对接。应业主的强烈要求,几位代表进入了销售办公室。

等了一段时间后,一名工作人员记录了记者的电话号码。记者问他是否可以进入现场检查“门战”。该工作人员拒绝了,理由是建筑工地正在施工。

所有者签署权利保护文件

“合同分割”70万英镑的装修设计费从何而来?

除了“门口打架”的问题外,绿地新里市的一些业主也向日常生活报告说,他们在买房时遇到了“合同分割”。业主赵华(化名)告诉记者,她买房子的时候,商品房单价超过2万元/平方米,但合同上是1.5万元。“按15000元计算,房价超过168万元,但实际总价为236万元。额外的钱用于装饰和设计。”

根据赵华购房合同,该商品房单价为每平方米15000元,总金额168万元以上。特别说明显示,上述价格仅为价格的一部分,该商品房最终综合价格(含装饰设计费)超过236万元。

对于拆分合同的合同,业主表示是为了避开价格限制,在网上顺利签订合同。

据了解,去年7月9日,济南市城乡建设委员会(原)发布了《关于规范装饰商品房预售管理的通知》,明确提出装饰商品房应当标明装饰价格,商品房空白价格应当与装饰价格分开。装修价格构成(包括主要装修材料、设备和品牌清单)应在销售现场公示,并按要求提供装修样板房。样板房的装修标准应与公示内容和交付标准相一致。商品房销售合同应当载明空白单价和装修单价,不得违背购买者意愿变相提高装修价格。

严禁擅自改变商品房装饰设计标准。根据商品房空白房屋设计,开发企业在取得预售许可证后,不得擅自变更为带装修商品房对外销售。擅自将毛坯房改为带装饰商品房销售的,暂停销售,待施工图设计变更审查后,方可继续销售。

截止日期前,记者没有收到开发商的任何回复。

《生活日报》记者李珍

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